解放軍文職招聘考試約定式購回和報價回購的相關(guān)規(guī)則-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-10-19 11:10:54約定式購回和報價回購的相關(guān)規(guī)則要點：約定式購回相關(guān)規(guī)則內(nèi)容：約定回購式證券交易是指符合條件的客戶以約定價格向托管其證券的證券公司賣出標(biāo)的證券，并約定在未來某一日期由客戶按照另一約定價格從證券公司購回標(biāo)的證券，證券公司根據(jù)與客戶簽署的協(xié)議將待購回期間標(biāo)的證券產(chǎn)生的相關(guān)利息返還給客戶的交易。證券公司應(yīng)當(dāng)建立健全約定購回式證券交易風(fēng)險控制機制，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和自身風(fēng)險承受能力確定業(yè)務(wù)規(guī)模要點：報價回購相關(guān)規(guī)則內(nèi)容：債券質(zhì)押式報價回購（以下簡稱 報價回購 ）是指證券公司提供債券作為質(zhì)物，并以根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)券折算率計算出的標(biāo)準(zhǔn)券總額為融資額度，向在該證券公司指定交易的客戶以證券公司報價客戶接受報價的方式融入資金，客戶于回購到期時收回融出資金并獲得相應(yīng)收益的債券質(zhì)押式回購。可用作報價回購質(zhì)押券的債券品種與上交所債券質(zhì)押式回購的債券品種相同。標(biāo)準(zhǔn)券折算率適用《標(biāo)準(zhǔn)券折算率管理辦法》發(fā)布的債券質(zhì)押式回購標(biāo)準(zhǔn)券折算率
解放軍文職招聘考試宅基地侵犯宅基地使用權(quán)糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-08-21 11:08:21陳雪訴櫻桃郭村七組收回劃給其使用的宅基地侵犯宅基地使用權(quán)糾紛案陳雪原系許昌地區(qū)長葛縣人，在臨穎縣境內(nèi)做小生意，因無處居住，與被告櫻桃郭村七組達成協(xié)議，由櫻桃郭村七組給陳雪解決一處宅基地，陳雪以青苗賠償費支付給櫻桃郭村七組2600元錢。櫻桃郭村七組或給陳雪的宅基地屬于可耕地，陳雪在該處宅基地上建房居住，并在此做生意，個體經(jīng)營。但陳雪一直未取得該處宅基地的合法使用證。櫻桃郭村七組為收回該處宅基地，在未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，組織七組村民，有郭玉申帶領(lǐng)，駕駛拖拉機，將陳雪經(jīng)營的所有商品非法扣押，并把陳雪居住的房屋全部拆除。陳雪現(xiàn)住在親戚家。陳雪向臨潁縣人民法院起訴，要求法院維護自己對宅基地的使用權(quán)，并要求被告賠償全部使用權(quán)。法律問題陳雪能否獲得櫻桃郭村七組的宅基地使用權(quán)。（一） 宅基地使用權(quán)的界定《物權(quán)法》第152條規(guī)定： 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 宅基地使用全是我國特有的一種用益物權(quán)形式，是新中國成立以來在中國土地政策基礎(chǔ)上形成的一個固有制度。農(nóng)村宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村居民在依法取得農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的權(quán)利。該權(quán)利有以下特點：（1） 宅基地的所有權(quán)歸集體。（2） 宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。（3） 宅基地使用權(quán)的有限性(二)宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓《物權(quán)法》第153條規(guī)定： 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 本條并沒有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，只是規(guī)定適用《土管理法》等法律和國家有關(guān)規(guī)定，目前，除物權(quán)法外，只有《土地管理法》和《擔(dān)保法》對宅基地使用權(quán)作了規(guī)定。其中，關(guān)于宅基地的取得應(yīng)注意以下幾點：第一，取得宅基地的村民資格。農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以向所在村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請劃批宅基地：居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的；因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的；原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；經(jīng)縣級以上民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同船等非農(nóng)業(yè)人口；縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。第二，取得宅基地使用權(quán)的方式。歷史上雖然宅基地使用權(quán)的取得有多種口式，但是現(xiàn)階段，則以申請、審批為主要得原始取得方式。申請宅基地的程序：(1)村民首先向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 村委會提出申請，村委會同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門；(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門接到申請后到現(xiàn)場查看；(3)申請人填寫 建房用地申請表 ，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后報縣級人民政府土地管理部門審核，最終由縣級人民政府批準(zhǔn)。第三，可以作為宅基地的土地范圍。（三）宅基地使用權(quán)的消滅所謂宅基地使用權(quán)的消滅，是指因一定的原因或事由，導(dǎo)致宅基地使用權(quán)人喪失宅基地使用權(quán)的情形。（四）案件處理第一，本案中，陳雪并不是郭村七組的集體經(jīng)濟組織成員，因此不具有在郭村七組申請獲得宅基地的資格，即使是陳雪有資格獲得宅基地，也沒有按照法律規(guī)定的程序辦理申請手續(xù)，所以無權(quán)在郭村七組獲得宅基地。第二，據(jù)上述申請程序規(guī)則，櫻桃郭村七組不是劃撥耕地做宅基地使用的權(quán)利主體，無權(quán)批準(zhǔn)陳雪獲得某塊宅基地。第三，假設(shè)陳雪能獲得宅基地，郭村七組無權(quán)隨意收回已經(jīng)分配給農(nóng)戶的宅基地。
哪類企業(yè)可以申請入駐市本級孵化基地？ - 行測知識
哪類企業(yè)可以申請入駐市本級孵化基地？減小字體增大字體哪類企業(yè)可以申請入駐市本級孵化基地？
答：孵化基地入駐企業(yè)分為兩類：一是高校畢業(yè)生創(chuàng)辦的科技型、創(chuàng)新型、現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)。二是中小企業(yè)和非公有制經(jīng)濟組織，該類企業(yè)每年每10平方米安排1名高校畢業(yè)生就業(yè)或見習(xí)，并且當(dāng)年吸納高校畢業(yè)生達到新增就業(yè)崗位的20%以上。
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解放軍文職招聘考試宅基地使用處理決定案-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-08-21 11:08:46周付山不服源潭鎮(zhèn)人民政府宅基地使用處理決定案案情簡介第三人李萬明結(jié)婚后與父母、兄弟分家，無住宅。，后申請建房，經(jīng)組、村同意，按照規(guī)劃批建在該自然村一排6號位置上。源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府審查后給其頒發(fā)了源準(zhǔn)建字2949號準(zhǔn)建證。該位置屬原分給原告場地的一部分，村鎮(zhèn)規(guī)劃時被規(guī)劃為宅基地。其他村民陸續(xù)在其周圍按規(guī)劃建起房屋，形成新的村落。經(jīng)現(xiàn)場勘驗，該位置屬空閑宅基地。原告周付山家6口人，有一處宅基地，也申請建房，經(jīng)村組同意規(guī)劃在該自然村三排4號的位置上，源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府審查后給其頒發(fā)了源準(zhǔn)建字5007號準(zhǔn)建證。第三人建房施工時，原告以此宅基地應(yīng)由其優(yōu)先使用為由進行阻攔。原告取得51307號準(zhǔn)建證后仍阻止第三人建房，村組及鎮(zhèn)政府多次調(diào)解無效，第三人一直不能建房。第三人向源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府提交申請，要求處理。源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)上述事實，依照《中華人民共和國土地管理法》第13條、第38條、《河南省(土地管理法)實施辦法》第13條、第47條的規(guī)定，作出處理決定：李萬明符合申請宅基地建房條件，應(yīng)按 源準(zhǔn)建字2949號準(zhǔn)建證 指定位置建房，任何人不得干涉，周付山應(yīng)按 源準(zhǔn)建字5007號準(zhǔn)建證 指定的位置建房。 周付山不服，唐河縣人民法院提起行政訴訟。原告訴稱，三人李萬明家二口人原擁有一處住宅，房屋四間，不符合申請地 建房條件。其準(zhǔn)建證是騙取的，有經(jīng)辦人尹中祥、張運亭的證 實。被告批給第三人建房的位置不屬集體空閑地，而是原場地，原告在此種有樹，即使是依規(guī)劃變成宅基地，原告先使用。因此，被告人所作的處理決定認定事實錯誤，證據(jù)不足．求依法撤銷或變更，并要求被告收回李萬明的2949號準(zhǔn)建證。法律問題1. 第三人李萬明是否有權(quán)申請獲得宅基地？2. 鎮(zhèn)政府的處理是否合法？案件處理唐河縣人民法院審理認為，第三李萬明婚后無住宅，符合《河南?。ㄍ恋毓芾矸ǎ嵤┺k法》第四十六條第一款規(guī)定的申請建房條件，所領(lǐng)取的準(zhǔn)建證是由本人申請，組村同意，被告審查后核發(fā)的，程序合法，具有法律效力。原告訴稱第三人準(zhǔn)建證是騙取的所提供的證言與辦證的事實相矛盾。其理由不能立，不予支持。第三人在領(lǐng)取到準(zhǔn)建證后就擁有對該宅基地的使用權(quán)。一排6號的位置屬規(guī)劃的宅基地的范圍，周圍已建好房屋，形成新的村落，屬集體的空閑宅基地，對于集體的空閑宅基地被告有權(quán)處置。原告雖亦符合申請建房條件，但在他人獲得準(zhǔn)建后仍干涉他人建房毫無道理。被告源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第13條、第38條，《河南省(土地管理法)實施辦法》第13條、第47條的規(guī)定，作出的處理決定事實清楚，證據(jù)充分，適用法律正確，程序合法。依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第54條第(1)項之規(guī)定，作出維持被告源潭鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府處理的判決。
