軍隊文職人員合同期滿后_2016年軍隊文職人員招聘考試

解放軍文職招聘考試房產轉讓后與受讓方產生的地役權糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-08-21 11:09:07甲房地產開發(fā)公司從他人手中購得位于市中心城市花同廣場附近一塊土地，以 觀景 為理念設計并建造高層觀景商品住宅樓。該地前邊有一學校乙，雙方協議約定：乙在20年內不得在該處興建高層建筑，為此甲每年向乙支付10萬元作為補償。一年后學校遷址．將房屋全部轉讓給丙房地產開發(fā)公司，乙未向丙提及其與甲之間的協議約定。丙購得該房屋后建高層住宅。甲得知這一情況后，要求丙立即停止興建，遭到拒絕后便向法院提起訴訟．請求法院確認乙與丙之間轉讓房屋合同無效，并要求賠償損失。法律問題1. 本案屬于相鄰關系還是地役關系糾紛？2. 甲房地產開發(fā)公司的訴訟請求能否得到支持？案件處理本案中，甲乙雙方約定的協議具有設立地役權的內容和意圖，那么當事人是取得合同債權還是物權呢？根據《物權法》相關規(guī)定，地役權是一項獨立的物權即用益物權，且該權利在設定時必須進行登記，如此才可取得對抗第三人的物權效力，否則只是取得了合法債權而沒有取得物權。因此，本案中甲乙雙方雖然訂立了有地役權內容的合同，但因為沒登記或無法登記，甲取得的也只合同債權而非物權，不能對抗第三人。依據合同相對性原則．甲房地產開發(fā)公司只能基于合同要求學校乙承擔違約責任，而無權求丙房地產開發(fā)公司停止興建高樓和承擔侵權責任。因此甲房地開發(fā)公司的訴訟請求不能得到支持。

2016年軍隊文職人員招聘考試（經濟學）綜合試題及答案三-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-07-20 21:30:101). 在證券二級市場上，客戶賣出向投資銀行借來的證券，此時投資銀行向客戶提供的業(yè)務稱為( )。A.買空的融資業(yè)務B.賣空的融券業(yè)務C.賣空的融資業(yè)務D.買空的融券業(yè)務正確答案：B2). 甲公司將其所有的設備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設備賣給丙公司。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是( )。A.甲公司在租賃期間不能出賣出租設備B.買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C.買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止D.買賣合同有效，原租賃合同須經丙公司同意后方繼續(xù)有效正確答案：B答案解析：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即 買賣不破租賃 。擴展分析：1.關于優(yōu)先購買權(1)不論租賃標的是否為房屋，均可適用 買賣不破租賃 制度；但只有房屋承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權。(2)房屋承租人的優(yōu)先購買權(并不屬于物權)受侵害時：①出租人與第三人的合同：繼續(xù)有效；②承租人的權利：要求賠償。2. 買賣不破租賃 在抵押中的應用不論 先出租后抵押 ，還是 先抵押后出租 ，抵押權人都可以實現抵押權。 先出租后抵押 的，抵押權人就 帶租房 實現抵押權(即租賃關系不受影響，租賃合同對房屋受讓人繼續(xù)有效)； 先抵押后出租 的，抵押權人就 無租房 實現抵押權(即租賃合同對抵押權人、房屋受讓人不具有約束力)。3). 投標文件以郵寄方式送達的，送達時間為( )。A.招標人實際收到投標文件之日B.投標人發(fā)出投標文件之日C.以郵戳為準D.雙方約定的時日正確答案：A答案解析：投標人遞送投標文件的方式可以是直接送達，即投標人派授權代表直接將投標文件按照規(guī)定的時間和地點送達，也可以通過郵寄方式送達。郵寄方式送達應以招標人實際收到時間為準，而不是以 郵戳為準 。

2017年軍隊文職人員招聘考試（會計學）沖刺試題及答案三-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-09-20 18:52:371). 關于履約保證金，下列表述正確的有( )。A.履約保證金的實質是履約擔保，是指中標人或者招標人為保證履行合同而向對方提交的擔保B.通常使用的方式是履約保證，即由招標人、中標人以外的第三人保證中標人履行合同C.一般而言，履約保證金不得超過中標合同金額的10%D.招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人可以拒絕提交，并不視為放棄中標項目E.中標人不按照招標文件要求提交履約保證金的，取消其中標資格，投標保證金不予退還正確答案：ABCE答案解析：A項，根據《招標投標法》規(guī)定，履約保證金的實質是履約擔保，是指中標人或者招標人為保證履行合同而向對方提交的擔保。B項，履約保證金實際是履約擔保的通稱，其形式有多種，通常使用的方式是履約保證，即由招標人、中標人以外的第三人保證中標人履行合同。C項，《招標投標法實施條例》第58條規(guī)定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交，履約保證金不得超過中標合同金額的10%。D項，招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人拒絕提交的，視為放棄中標項目。E項，《招標投標法實施條例》第74條規(guī)定，中標人不按照招標文件要求提交履約保證金的，取消其中標資格，投標保證金不予退還。對依法必須進行招標的項目的中標人，由有關行政監(jiān)督部門責令改正，可以處中標項目金額10%以下的罰款。2). 下列選項中可能獲得發(fā)明專利的是：A.永動機B.一種新型電腦芯片C.一幢造型別致的建筑物D.一種撲克牌的新玩法正確答案：B3). 一般性貨幣政策工具包括( )。A.關稅政策與失業(yè)補貼政策B.存款準備金政策C.政府轉移支付政策D.再貼現政策E.公開市場業(yè)務正確答案：BDE答案解析：一般性貨幣政策工具包括法定準備金率、再貼現率和公開市場操作，AC兩項都屬于財政政策工具。

2016年軍隊文職人員招聘考試（審計學）仿真試題及答案三-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-09-09 16:06:491). 項目管理貫穿項目建設全過程，其內容包括( )。A.開工前管理B.在建期管理C.竣工后管理D.驗收期管理E.報建期管理正確答案：ABC2). 根據票據法律制度的規(guī)定，下列有關匯票未記載事項的表述中，正確的是( )。A.匯票上未記載付款日期的，為出票后3個月內付款B.匯票上未記載付款地的，出票人的營業(yè)場所、住所或者經常居住地為付款地C.匯票上未記載收款人名稱的，經出票人授權可以補記D.匯票上未記載出票日期的，該匯票無效正確答案：D答案解析：(1)選項A：匯票上未記載付款日期的，視為見票即付。(2)選項B：匯票上未記載付款地的，以 付款人 的營業(yè)場所、住所或者經常居住地為付款地。(3)選項CD：收款人名稱、出票日期屬于匯票的絕對應記載事項，未記載則匯票無效。3). 甲公司與乙公司簽訂建設工程施工合同，由乙公司承建甲公司的辦公樓，但乙公司并無相應的建筑施工企業(yè)資質。工程竣工后，經驗收合格。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述L，正確的是( )。A.合同無效，但乙公司有權請求甲公司參照合同約定的工程價款數額付款B.合同無效，乙公司有權請求甲公司按照合同約定的數額支付工程價款C.合同無效，乙公司無權請求甲公司付款D.合同有效，但甲公司有權撤銷合同并拒付工程價款正確答案：A答案解析：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的，合同無效；(2)合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，承包人可以請求 參照 合同約定支付工程價款。