2019解放軍文職招聘考試公共基礎知識：辨析抵押權和質權的區(qū)別 發(fā)布時間：2019-05-21 21:51:28 一、近年真題： 下列有關動產(chǎn)抵押權的實現(xiàn)，錯誤的是( ) A.都未登記的，按合同生效時間的先后順序受償 B.都已登記的，以完成抵押權登記的先后順序受償 C.對于動產(chǎn)抵押權的實現(xiàn)，已登記的先于未登記的受償 D.同一財產(chǎn)法定登記的抵押權和質權并存時，抵押權人優(yōu)先質權受償 【答案】A。解析：《物權法》第199條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。B選項說法正確。(二)抵押權已登記的先于未登記的受償。C選項說法正確。(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。A選項說法錯誤?！段餀喾ā返?88條規(guī)定，以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。即若抵押權已經(jīng)登記，則抵押權優(yōu)先于質權;若抵押權未登記，且后來的質權人為善意，則質權優(yōu)先于未登記的抵押權。D選項說法正確。故本題答案選A。 二、.知識點分析： 抵押權是不用轉移標的物的擔保物權，所以必須要辦理登記等手續(xù)，而適用抵押權的往往為不動產(chǎn)，以及相對價值大的物體。 質權則是要轉移標的物的占有,所以不用辦理登記等相關手續(xù)，轉移占有相當有公示效力,而可以適用質權的物體范圍也廣泛一些。 抵押權與質權都是擔保物權。 抵押權與質權的區(qū)別： 第一，成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外，抵押權的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權的保持也不以抵押權人占有抵押物為條件。經(jīng)登記成立的抵押權，以抵押登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權不復存在。質權的成立與保持則與抵押權不同。質權的成立，除簽訂質押合同外，須出質人依質押合同的約定將質物交債權人占有。僅訂立質押合同而不依質押合同的約定移轉質物的占有于債權人，不能成立質權。質權人參質物占有的繼續(xù)也是保持質權的條件，質權人喪失對質物的占有，即引起質權的消滅。 第二，標的物有所不同。抵押權的標的物為不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權和動產(chǎn);質權的標的物為動產(chǎn)和除不動產(chǎn)用益物權外的其他財產(chǎn)權利，包括債權、股權、知識產(chǎn)權等財產(chǎn)權利。抵押權一質權兩種擔保物權的標的物在動產(chǎn)上有交叉。于動產(chǎn)上成立的擔保物權究竟為抵押權或質權，以債權人是否占有標的物為區(qū)別。